Ein lebendiger Raum für Visionäre

In den kommenden Jahren entwickeln wir das Areal zu einem noch lebendigeren Zentrum für Kultur, Innovation und Kreativität, in dem historische Bausubstanz und moderne Architektur verschmelzen. Als Mieter:in finden Sie hier nicht nur einen inspirierenden Arbeitsplatz, sondern werden Teil einer dynamischen Community, die aktiv die Zukunft des Standorts mitgestaltet.

Verfügbare Mietflächen

Name

Größe in qm

Teilbarkeit

Mögl. Einzugsdatum

Nutzungsart

Nettokaltmiete (auf Anfrage)

21 Gebäude 21

8.500

ab 1.100 m²

Q1 2028

Bürofläche

Mehr erfahren

27 Gebäude 27

2.500

ab 800 m²

Q1 2028

Sport/Freizeit

Kontakt

5 Gebäude 5

600

–

Q3 2027

Gastronomie

Kontakt

25 Gebäude 25

510

–

Q4 2026

Gastronomie

Kontakt

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Bildergalerie

Innenansicht Gebäude 22

1/8

Ein Arbeitsplatz mit Charakter. Mit Geschichte. Und mit echter Zukunft.

Halle 21 entdecken

Revitalisierungsbeispiele

Revitalisierungsbeispiel an der Rösterei Dritan Alsela

Eine alte Produktionsstätte ohne Zukunftsnutzung wird zu einzigartiger Gastronomiefläche und Rösterei.

1/3

Zahlen und Fakten

1.500

PKW Parkplätze

500

Fahrradparkplätze

10

Angebote zur gem. Nutzung

67

Ladestationen

1.200

Beschäftigte auf dem Areal

350.000

Jährliche Besucher:innen

6

Restaurants

7

Veranstaltungsorte

4

Sporteinrichtungen

3

Öff. Verkehrsmittel

2.000kwP

Solarzellenenergie

20Gbit

Glasfaser

Lage und Anbindung

Das Areal Böhler liegt zentral im Herzen des Rhein-Ruhr-Gebiets und bietet hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A52 und A44 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der Düsseldorfer Flughafen ist in nur 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Unser Ansatz

Kreisverkehr mit Blick auf Altes Kesselhaus und Schornstein

Wir transformieren ein altes Stahlwerk mit Schwerindustrie von gestern in einen grünen und vitalen Zukunftsstandort von morgen.

Wir setzen auf die Umnutzung und Modernisierung der alt-industriellen Gebäude, statt auf Abriss und Neubau und schaffen so eine einzigartige Atmosphäre auf dem Areal.

Zwei Frauen mit Aperol, die eine fotografiert die andere.

Unser Leitsatz: „Places instead of spaces“ – Wir schaffen einen einzigartigen Standort, der Innovation und Kultur vereint und Menschen zusammenbringt.

Kinder spielen Beachvolleyball im RheinRiff

Wir fördern aktiv die Gemeinschaft zwischen Mieter:innen, Besucher:innen und Nachbar:innen durch unseren starken Community-Gedanken.

Polycare SEMBLA Mauerwerk auf dem Kreisverkehr

Der Circular Pavillon von Polycare im Rahmen der Polis Convention 2024 – Durch die Revitalisierung bestehender Gebäude, die Förderung kultureller und sozialer Projekte sowie transparente Governance, schaffen wir einen Standort, der im Einklang mit Umwelt und Gesellschaft steht.

Böhler Sommer Konzert, Besucher in Liegestühlen

Die Böhler-Community

Regelmäßige Mieter:innen-Events, der „Böhler Sommer" mit Afterwork und „Musikgarten", der „Weihnachtszauber" und vielfältige Workshop- und Sportprogramme fördern den Austausch und das Miteinander. Wir unterstützen unsere Mieter:innen mit Standort-Marketing, Beratungen und Vernetzungsangeboten. Soziale und kulturelle Projekte wie der „Makers Market" und Charity-Events ergänzen das Angebot.

Mietanfrage

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